Restitución de Inmueble
Carlos Andrés buscaba vender su apartamento y no podía debido a unos inquilinos que se negaban a deshabitar.
Servicio
Demanda
Derecho
Civil
Duración
2 años
El Problema
Carlos rentó su apartamento a una pareja durante el 2024 y 2025, hasta que en agosto salió la oportunidad de vender. Él notificó, pero los inquilinos no quisieron dejar la propiedad. Hizo una denuncia a través de un abogado, pero este tuvo un error en el proceso, lo cual alargó 3 meses más la estancia de los invasores quitándole el acceso a COP 300 millones.
Incumplimiento en el pago del arriendo.
Negativa del arrendatario a entregar el inmueble.
Afectación al patrimonio del propietario.
La Solución
Presentamos una Demanda bajo el Código General del Proceso (CGP) Art. 26 (determinación de cuantía) y Art. 384 (restitución de inmueble arrendado).
Cumplimiento de causales de terminación bajo la Ley 820 de 2003
Mora en el pago del canon y servicios bajo el Art. 22, num. 1 y 2, Ley 820/03
Queja Disciplinaria por falta contra la Debida Diligencia Profesional (Art. 37, Num. 1)
El Resultado
Logramos recuperar la posesión del inmueble y el derecho de Carlos a disponer nuevamente de su propiedad con plena tranquilidad legal. Le dimos justicia sobre la falta de competencia del abogado anterior.
